Hast du dich schon gefragt, wie viele Millionen Eigentümer in Deutschland von der Grundsteuerreform betroffen sind und welches die effektivsten Softwarelösungen für die Steuererklärung sind?
Rund 36 Millionen Eigentümerinnen und Eigentümer müssen sich mit der neuen Grundsteuererklärung auseinandersetzen. In diesem Artikel tauchen wir tief in die Welt der Grundsteuer Software ein und bieten dir einen umfassenden Programmvergleich der bekanntesten Lösungen. Nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts im Jahr 2018 sind diese Tools wichtiger denn je für die korrekte und kostengünstige Abgabe der Steuererklärung für deine Immobilien und Grundstücke. Lass uns gemeinsam die besten Programme darstellen und die neuen Entwicklungen diskutieren, die dir helfen können, optimal von dieser Reform zu profitieren.
Einführung in die Grundsteuererklärung
Die Grundsteuererklärung ist eine verpflichtende Aufgabe für alle Immobilienbesitzer in Deutschland. Bis spätestens Ende Januar 2023 müssen Eigentümer ihre Daten digital an das zuständige Finanzamt übermitteln. Der Prozess kann durch geeignete Softwarelösungen erheblich vereinfacht werden.
Leider war bis Mitte Oktober 2022 nur ein Drittel der geforderten Schriftstücke bei den Finanzämtern eingegangen. Viele Immobilienbesitzer haben wenige Tage vor Fristende noch nicht eingereicht, was zu einer erhöhten Gefahr von Zwangsgeldern und Verspätungszuschlägen führen kann. Diese betragen 0,25 Prozent der festgesetzten Steuer, mindestens jedoch 25 Euro für jeden angefangenen Monat.
Die digitalen Abgabe der Grundsteuererklärung gewinnt zunehmend an Bedeutung und erleichtert die Einhaltung der Fristen. Software wie „WISO Grundsteuer“ ermöglicht drei Abgaben für 29,95 Euro, während Wolters Kluwer GrundSteuerErklärung unterschiedliche Preisklassen anbietet. Die Preise variieren je nach Anzahl der Abgaben: 14,95 Euro für eine, 29,95 Euro für drei und 44,95 Euro für fünf Abgaben. Auch Smartsteuer bietet eine Lösung mit 34,95 Euro für die erste Abgabe und 29,95 Euro für jede weitere Abgabe. Ein direkter Vergleich von GrundSteuerdigital vs Smartgrundsteuer hat der NWB Verlag angestellt.
Das kostenlose Online-Portal des Bundesfinanzministeriums stellt individuelle Freischaltcodes zur Verfügung, um eine Abgabe ohne Elster zu ermöglichen, wobei die Zustellung in der Regel zwischen drei und 14 Tagen dauert. Diese Softwarelösungen bieten nicht nur eine zeitsparende und sichere Möglichkeit, die Grundsteuererklärung einzureichen, sondern auch Hilfestellungen und Vorlagen zur Vorbereitung.
| Softwarelösungen | Preis für 1 Abgabe | Preis für 3 Abgaben | Preis für 5 Abgaben |
| WISO Grundsteuer | – | 29,95 € | – |
| Wolters Kluwer GrundSteuerErklärung | 14,95 € | 29,95 € | 44,95 € |
| Smartsteuer | 34,95 € | 29,95 € (jede weitere) | – |
| Bundesfinanzministerium Portal | Kostenlos | Kostenlos | Kostenlos |
Wer muss die Grundsteuererklärung abgeben?
Die Verpflichtung zur Abgabe einer Grundsteuererklärung betrifft hauptsächlich Eigentümer von Grundstücken. In den meisten Fällen muss der Grundstückseigentümer die Erklärung einreichen. Bei mehreren Eigentümern genügt es, wenn nur einer die Grundsteuererklärung abgibt, während die anderen Eigentümer namentlich erwähnt werden müssen.
Mieter oder Pächter von Grundstücken haben in diesem Zusammenhang keine Abgabepflicht. Bei Wohnungseigentum muss der Eigentümer lediglich die Grundsteuererklärung für sein eigenes Grundstück abgeben. Im Falle von Erbbaurechten ist der Erbbauberechtigte verantwortlich für die Erstellung der Erklärung.
In einer Erbengemeinschaft müssen alle Erben die Grundsteuererklärung gemeinsam abgeben, wobei es genügt, wenn einer der Erben die Erklärung anfertigt. Bei Unternehmen, wie einer GmbH, obliegt die Abgabe der Grundsteuererklärung dem Geschäftsführer oder einer anderen vertretungsberechtigten Person.
Wie funktioniert die Grundsteuer Software?
Die Grundsteuer Software führt die Nutzer durch einen Schritt-für-Schritt Prozess, der das Ausfüllen komplexer Formulare erheblich erleichtert. Diese Software-Funktionalitäten bieten eine umfassende digitale Unterstützung, die besonders wertvoll für Steuerberater und Hausverwaltungen ist. Durch innovative Schnittstellen, wie die Anbindung an DATEV, wird der gesamte Ablauf effizienter gestaltet.
Ein zentrales Merkmal dieser Programme ist die integrierte Fehlerprüfung. Nutzer erhalten in Echtzeit Rückmeldungen zu möglichen Unstimmigkeiten oder fehlenden Angaben, wodurch die Wahrscheinlichkeit von Fehlern minimiert wird. Bei einer Vielzahl von Programmen wird zusätzlich die Möglichkeit bereitgestellt, die fertige Steuererklärung direkt an das zuständige Finanzamt zu übermitteln.
Um den neuen Anforderungen der Grundsteuerreform 2025 gerecht zu werden, ist eine regelmäßige Aktualisierung der Software unerlässlich. Dies garantiert, dass alle Nutzer stets mit den neuesten gesetzlichen Vorgaben arbeiten können. Die Kombination aus benutzerfreundlicher Führung und technischer Exzellenz stellt sicher, dass die Erstellung der Grundsteuererklärung nicht nur schnell, sondern auch präzise abläuft.
Grundsteuer Software: Vergleich der bekanntesten Programme
Der Softwarevergleich verschiedener Grundsteuerprogramme bietet eine wertvolle Möglichkeit, die passende Lösung für individuelle Bedürfnisse auszuwählen. Hier werden einige der bekanntesten Programme vorgestellt, die bei der Erstellung der Grundsteuererklärung unterstützen.
WISO Grundsteuer
WISO Grundsteuer von Buhl Data Service hebt sich durch seine benutzerfreundliche Oberfläche hervor. Die Software ermöglicht eine unkomplizierte Berechnung der Grundsteuer und verspricht den Nutzern eine durchschnittliche Steuererstattung von 1676 Euro. Nutzer berichten von positiven Erfahrungen, insbesondere mit den umfangreichen Funktionen zur Verwaltung von Steuerformularen.
Smartsteuer
Smartsteuer bietet ebenfalls eine verständliche Benutzeroberfläche, hat jedoch in der Vergangenheit technische Fehlermeldungen erhalten, die manche Nutzer verunsichert haben könnten. Diese Software ist dafür bekannt, flexible Lösungen für unterschiedliche Einkommenssituationen anzubieten, die bei der Erstellung von Steuererklärungen hilfreich sind.
ELSTER
ELSTER, die offizielle Software des Bundesfinanzministeriums, ist für viele Steuerzahler die erste Anlaufstelle. Diese Anwendung ermöglicht die direkte Abgabe der Grundsteuererklärung. Allerdings empfinden viele Nutzer die Fachbegriffe als überfordernd, was die Nutzung für Laien erschwert.
Grundsteuer-Portal des Bundesfinanzministeriums
Das Grundsteuer-Portal des Bundesfinanzministeriums richtet sich speziell an Privatpersonen. Diese Anwendung ist besonders benutzerfreundlich gestaltet und erleichtert die Abgabe von Grundsteuererklärungen erheblich. Es ist wichtig, verschiedene Programme zu testen und deren Funktionen zu vergleichen, um die beste Lösung für deine Bedürfnisse zu finden.
Vorteile von Grundsteuer Software im Überblick
Der Einsatz von Grundsteuer Software bringt zahlreiche Vorteile mit sich, die sowohl Zeit als auch Ressourcen sparen. Dank der automatisierten Prozesse wird die Effizienz in der Bearbeitung von Grundsteuererklärungen erheblich gesteigert. So verkürzt sich die Bearbeitungszeit, Fehler werden minimiert, und zusätzliche Nachzahlungen durch Ungenauigkeiten können vermieden werden.
Ein weiterer bedeutender Punkt ist die Kostenersparnis im Vergleich zur Beauftragung eines Steuerberaters. Softwarelösungen ermöglichen es Nutzern, die erforderlichen Berechnungen und Einreichungen eigenständig durchzuführen. Dies wirkt sich positiv auf die Gesamtkosten aus und macht die Nutzung von Steuerberatung in vielen Fällen überflüssig.
Die Benutzerfreundlichkeit der meisten Programme ist ein weiterer Aspekt, der nicht zu vernachlässigen ist. Die Benutzeroberflächen sind meist intuitiv gestaltet, sodass selbst weniger technikaffine Nutzer ohne Schwierigkeiten ihre Grundsteuerüberprüfung durchführen können. Diese Zugänglichkeit fördert die schnelle Einarbeitung und steigert die Zufriedenheit der Anwender.
| Vorteile | Details |
| Effizienz | Automatisierte Prozesse verkürzen die Bearbeitungszeit. |
| Kostenersparnis | Reduzierung der Kosten im Vergleich zu Steuerberatern. |
| Benutzerfreundlichkeit | Intuitive Oberflächen ermöglichen eine einfache Handhabung. |
| Minimierung von Fehlern | Automatisierte Berechnungen reduzieren das Risiko von Ungenauigkeiten. |
Preisklassen der Grundsteuer Software
Die Vielfalt der Grundsteuer Software zeigt sich deutlich in den unterschiedlichen Preisklassen, die sowohl kostenlose als auch kostenpflichtige Lösungen umfassen. Jede Klasse bringt spezielle Vorteile und Herausforderungen mit sich, je nach den Bedürfnissen des Nutzers.
Kostenlose vs. kostenpflichtige Lösungen
Kostenlose Software bietet grundlegende Funktionen zur Erstellung und Einreichung von Grundsteuererklärungen. Oft sind diese Programme jedoch nur für bestimmte Bundesländer geeignet und können in der Funktionalität eingeschränkt sein. Im Gegensatz dazu ermöglichen kostenpflichtige Softwarelösungen erweiterte Features wie maschinelles Lernen zur Datenerfassung, vielfältige Reporting-Möglichkeiten und ein besseres Nutzererlebnis.
Preise der verschiedenen Programme
Die Preise für kostenpflichtige Software zur Grundsteuererklärung variieren stark, abhängig von den jeweiligen Anbietern und den angebotenen Funktionen. Im Folgenden eine Übersicht über einige gängige Programme und deren Kosten:
| Software | Typ | Kosten | Bemerkungen |
| WISO Grundsteuer | kostenpflichtige Software | ab 30 Euro | Umfangreiche Anwendungsfunktionen |
| SmartGrundsteuer | kostenpflichtige Software | ab 45 Euro | Automatisiert die Grundsteuererklärung |
| GrundsteuerDigital | kostenpflichtige Software | Preise variieren je nach Umfang | Umfassende Lösung für Steuerberater |
| Gratis Grundsteuer Software | kostenlose Software | 0 Euro | Begrenzte Funktionalitäten |
Technische Anforderungen an Grundsteuer Software
Die Auswahl der richtigen Grundsteuer Software erfordert das Verständnis von technischen Anforderungen und Softwarekompatibilität. Viele Programme sind sowohl als Cloud-Lösungen als auch als Downloads verfügbar. Cloud-Software zeichnet sich durch ihre Betriebssystemunabhängigkeit aus und sorgt für einfachen Zugriff über Internetbrowser. Dies ermöglicht Benutzern, die Software von jedem Ort aus zu nutzen, solange eine Internetverbindung besteht.
Eine erfolgreiche Grundsteuer Software sollte folgende technische Anforderungen erfüllen:
- Unterstützung gängiger Betriebssysteme wie Windows und macOS
- API Schnittstellen zur Datenintegration und zum Import von großen Datensätzen
- Sichere Cloud-Lösungen, um den Datenschutz und die Datensicherheit zu gewährleisten
- Benutzerfreundliche Schnittstellen für eine einfache Navigation durch die Software
Die Software sollte auch fortschrittliche Funktionen bieten, wie etwa:
- Datenaggregation und Massenbenachrichtigungsverifikation mit OCR-Textkennung
- Effiziente Dokumentenverwaltung für digitale Unterlagen
- Funktionen zur Überprüfung von Benachrichtigungen und Einhaltung von Fristen
- Verwaltung von Benutzerebenen und Berechtigungen
Durch solche Anforderungen und Funktionen wird die Effizienz in allen Phasen des Grundsteuerprozesses unterstützt. Besonders bedeutend ist die Bereitstellung von Unterstützung während der fünf Schritte, von der ersten Dateneingabe bis zur endgütigen Einreichung der Erklärungen über ELSTER.
| Technische Anforderung | Beschreibung |
| Kompatibilität | Unterstützung gängiger Betriebssysteme. |
| Cloud-Lösungen | Betriebssystemunabhängiger Zugriff über Internet. |
| Datensicherheit | Sichere Speicherung und Verarbeitung von Daten. |
| API Schnittstellen | Integration und Import großer Datensätze. |
| Benutzerfreundlichkeit | Einfache Navigation und Bedienbarkeit. |
Mit diesen technischen Anforderungen ist es möglich, eine effiziente Grundsteuer Software auszuwählen, die die spezifischen Bedürfnisse wie auch die gesetzlich vorgegebenen Rahmenbedingungen optimal erfüllt.
Nutzererfahrungen und Bewertungen
Nutzererfahrungen zeigen deutlich, wie wichtig die Wahl der richtigen Grundsteuer Software ist. Die Bewertungen reichen von lobenden Kommentaren über die intuitive Benutzeroberfläche bis hin zu kritischen Anmerkungen zu bestimmten Programmen. WISO Grundsteuer wird in den Testergebnissen von Stiftung Warentest als optimale Lösung hervorgehoben. Die Software punktet mit einer hohen Benutzerfreundlichkeit und einem breiten Funktionsumfang, was viele Anwender als äußerst positiv empfinden.
Im Vergleich dazu erhält Smartsteuer gemischte Bewertungen. Anwender berichten von technischen Problemen und Fehlermeldungen, die den Prozess der Steuererklärung erschweren. Trotz dieser Herausforderungen wird das Programm vor allem für seinen günstigen Preis geschätzt.
Über 90 % der Steuerpflichtigen, die eine Steuererklärung abgeben, erhalten eine Rückerstattung. Dies unterstreicht, wie entscheidend es ist, sich mit den verfügbaren Tools vertraut zu machen, um potenzielle finanzielle Vorteile zu nutzen. Positive Nutzerberichte betonen, dass einfache Steuer-Apps eine sinnvolle Unterstützung sein können, insbesondere für Personen ohne selbstständige Einkünfte.
Ein umfassender Vergleich von Funktionen und Testergebnissen zeigt, dass WISO Steuer und Smartsteuer unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Erstellung eines klaren Bildes über Programme und die Auswertung der Nutzererfahrungen kann daher helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.
| Software | Benutzerfreundlichkeit | Preise | Durchschnittliche Bewertung |
| WISO Steuer | Sehr gut | 45,99 € (Einzelkauf), 35,99 € (Abo) | 4,7 von 5 Sternen (Apple App Store) |
| Smartsteuer | Gut | 39,99 € für bis zu 5 Erklärungen | 4,0 von 5 Sternen (Google Play Store) |
Zukunft der Grundsteuer Software
Die Zukunft der Grundsteuer Software ist geprägt von spannenden Entwicklungen, die darauf abzielen, den steigenden Anforderungen im Bereich der digitalen Abgaben gerecht zu werden. Mit der anstehenden Neubewertung von Grundstücken alle sieben Jahre und der ab 2025 geltenden neuen Grundsteuer, sind Softwarelösungen zunehmend gefordert, effizienter und nutzerfreundlicher zu werden. Das bedeutet, dass sich zukünftige Veränderungen nicht nur auf Funktionen konzentrieren, sondern auch auf eine maßgeschneiderte Anpassung an die Bedürfnisse der Steuerpflichtigen in verschiedenen Bundesländern.
Besonders relevant ist die Anpassungsfähigkeit der Programme an unterschiedliche Modelle zur Berechnung der Grundsteuer, wie beispielsweise das Bodenwertmodell oder das Flächenfaktormodell. Diese Flexibilität wird entscheidend sein, um die Software in einem sich wandelnden steuerlichen Rahmen zu optimieren. Darüber hinaus wird die elektronische Übermittlung der Daten, die seit Juli 2022 möglich ist, weiterhin eine bedeutende Rolle spielen und Unterschiede bei der Nutzererfahrung im Vergleich zu herkömmlichen Methoden schaffen.
In den kommenden Jahren sind zudem Schulungsangebote, wie Webinare und Whitepapers, zu erwarten, die Nutzern helfen werden, die Software bestmöglich einzusetzen. Die stetige Integration von Digitalisierung wird nicht nur die Benutzerfreundlichkeit erhöhen, sondern auch dazu beitragen, dass Eigentümer den neuen Anforderungen ohne großen Aufwand nachkommen können. Die Rolle der Anbieter, wie WISO und Smartsteuer, wird dabei eine zentrale Funktion übernehmen, um eine reibungslose Abwicklung der Grundsteuererklärungen zu gewährleisten.
